本项目为“十三五”深圳市建设科技计划项目，主要完成单位为中建科工集团有限公司。项目共有六项子课题，具体亮点如下：

1.模块化建筑功能与模块的标准化设计研究。通过模块系列中不同模块的组合，形成典型的模块化住宅、模块化办公、模块化商业等建筑方案。

2.低多层墙承重模块化建筑体系研究。考虑不同建筑功能需求，开发标准模块单元系列的设计方法；基于标准化和模数化，开展模块单元不同专业之间一体的协同装配技术研究等。

3.多高层柱承重模块化建筑体系研究。依据多高层建筑的功能需求和建筑分区，进行钢结构模块标准化设计和单元组合设计研究等。

4.高层模块化建筑体系研究。依据高层及以上的建筑功能需求和建筑分区，考虑此类建筑体系对建筑、结构、设备的集成，进行模块化设计，研究包含模块安装顺序、现场安装精度控制等施工关键技术。

5.模块化建筑功能一体化技术研究。分析空间构成、功能分区、人流组织等建筑使用要素，使建筑的主要使用部分、次要使用部分和交通联系部分三大部分在模块化钢结构体系建筑中有效整合。

6.模块建筑的施工与全过程管理技术研究。研究包含模块制作质量管理、现场安装顺序、现场安装精度控制等施工关键技术。