陈劲松

宜居城市与住房专业委员会

深圳世联行集团股份有限公司联席董事长；

住区的“生命周期成本” 与减碳 中国广义的建设行业，不只是在建设过程中，还在于建筑的使用中， 碳排放高居榜首，约占碳总排放 量的 40%， 远远高于交通行业。碳达峰和碳中和，如果忽略了我们已建成的存量使用中的写字楼和住区， 就会发现，这个“双碳” 目标很难达成。 住区的建设中的碳排放，还只是住区生命中的诞生阶段，这个阶段的“优生” ：节能设计、节能材料、 住区理念、排放标准、节能建造……， 将决定住区在一生中的碳排放量。 因此所谓“赢在起跑线” ， 在教育 人上尚可讨论，但在建设上确是真实而确切的。 （插入图表） 我们发现，随着住区的建设阶段完成，住区碳排放量的控制手段也就定型了。 随着“双碳” 行动的持续深入推进， “碳排放” 必将是住区最主要的成本，而这个成本将影响住区的 整个生命周期中。 从一开始就能将住区的生命周期成本规划设计并计算出来，将是行业的努力方向和进步的标志。